Fuerte aumento de la Tasa General de Inmuebles en Iguazú: denuncian subas muy por encima de la inflación
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El empresario y ex concejal de Puerto Iguazú, Horacio Spallanzani, advirtió sobre incrementos “excesivos y abusivos” en la Tasa General de Inmuebles (TGI) que cobra el Municipio, con aumentos que —según señaló— superan ampliamente la inflación y se aplican sin el debido control del Concejo Deliberante.
“Quien observe las boletas municipales o se acerque a regularizar su situación se va a encontrar con incrementos realmente muy importantes, muy por encima de la inflación, prácticamente en todos los casos”, sostuvo Spallanzani en diálogo con este medio.
Para graficar la situación, el ex edil comparó la primera cuota de 2024 con la de 2025:
“En 2024 pagué 15.767 pesos y en 2025 59.037 pesos. Eso representa un aumento del 274% en un solo año, tomando primera cuota contra primera cuota”, explicó.
En ese sentido, remarcó que la inflación anual de 2024, según el Índice de Precios al Consumidor (INDEC), fue del 117,8%. “Estamos hablando de una inflación muy alta, cercana al 118%, pero la tasa municipal aumentó más del doble, llegando al 274%”, subrayó. El incremento, aclaró, impacta por igual en propietarios de viviendas y terrenos, ya que la TGI se cobra por metro lineal de frente.
Otro punto cuestionado es la tasa de interés por mora, que alcanza el 6% mensual. “Hoy la inflación mensual ronda el 2 o 2,5%. Sin embargo, el Municipio cobra un 6% por cada mes de atraso. Esto también resulta desproporcionado”, afirmó, y calificó la situación como “un abuso que se viene repitiendo desde hace años”.
Spallanzani advirtió además que en los próximos días el Concejo Deliberante podría tratar en sesión extraordinaria la ordenanza impositiva 2026, por lo que pidió no repetir prácticas que —según indicó— otorgaron “discrecionalidad absoluta al Ejecutivo Municipal” para fijar aumentos. “En los últimos años, la ordenanza habilita al Ejecutivo a incrementar tasas hasta cierto porcentaje, con la condición de informar al Concejo los motivos. Eso nunca ocurrió”, denunció.
Según explicó, los aumentos aplicados exceden incluso los márgenes autorizados por la ordenanza vigente. “No se puede justificar un incremento del 274%. Además del incumplimiento por no informar ni argumentar, se utiliza una verdadera artimaña”, sostuvo.
En ese punto, el ex concejal apuntó al sistema de zonificación, que determina el valor de la tasa en función de los servicios que presuntamente recibe cada propiedad. “La tasa se calcula por metros lineales de frente y por zona. El problema es que esa zonificación no la define el Concejo Deliberante mediante ordenanza, sino el Ejecutivo a través de resoluciones que no se hacen públicas”, explicó.
De acuerdo a Spallanzani, mediante esas resoluciones se modifican las zonas y, en consecuencia, los inmuebles pasan a pagar valores más altos. “Esto se ha hecho repetidas veces a lo largo de los años, elevando la carga impositiva sin que esté expresamente fijado en la ordenanza. En la práctica, el aumento responde más a la necesidad de recursos del Ejecutivo que a criterios claros y transparentes”, concluyó.
